Wusstest du das 10.6 Millionen Amerikaner Mieteinnahmen aus rund 17.7 Millionen Immobilien zum Zeitpunkt der Steuererklärung deklariert? Das bedeutet etwa 7.1 % der 1040-Datei können Vermieter sein.
Abhängig von der Dynamik des Mietmarktes an Ihrem Wohnort kann die Nachfrage das Angebot übersteigen, das Angebot die Nachfrage übersteigen oder Angebot und Nachfrage können ziemlich ausgeglichen sein. Wie auch immer die Situation aussieht, Sie müssen wissen, was Mieter in Ihrer Gegend an ihren Mietwohnungen am meisten schätzen. Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienverwaltungsgesellschaft kann Ihnen helfen, Ihre Immobilieninvestition zu maximieren.
Sicherheit steht bei jedem ganz oben auf der Liste der Must-haves. Und die gute Nachricht ist, dass es einige einfache Möglichkeiten gibt, Mietwohnungen zu sichern, ohne sie in Gefangenenlager zu verwandeln.
Lesen Sie weiter, um fünf Möglichkeiten zu erfahren, wie Sie Ihr Mietobjekt für Mieter sicherer machen können.
1. Intelligente Schlösser
Eine Möglichkeit besteht darin, intelligente Schlösser anzuschaffen. Nach der Installation intelligenter Schlösser in den Mieteinheiten können Ihre Mieter die Türen mit ihren Smartphones aus der Ferne ver- und entriegeln. Das kann ein Geschenk des Himmels sein, wenn sie bei der Arbeit sind und ihre Kinder nach der Schule ins Haus lassen möchten. Ein weiterer Anwendungsfall wären Menschen mit eingeschränkter Mobilität, die überprüfen möchten, ob ihre Türen verschlossen sind, sich aber nicht fortbewegen können.
Laut Großartige Forschungwird erwartet, dass der weltweite Markt für intelligente Schlösser von 19.6 bis 2023 mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 2030 % wächst. Es könnte sich lohnen 8.13 Milliarden US-Dollar bis zum Ende des Prognosezeitraums.
2. Intelligente Türklingelkamera
Eine weitere Sicherheitsoption, die Mieter sicherlich begeistern wird, ist eine intelligente Türklingelkamera. Der weltweite Markt für Türklingelkameras war 2.25 Mrd. USD im letzten Jahr und soll im Jahr 4.69 2032 Milliarden Dollar erreichen, laut Straits-ForschungDas entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 8.52 %.
Türklingelkameras bieten viele Vorteile. Mieter können sehen, wer vor der Tür steht, ohne physisch zur Tür gehen zu müssen. Wenn sie also in der Küche kochen, fernsehen oder im Bett liegen, können sie anhand eines Video-Feeds auf ihrem Smartphone sehen, wer vor der Tür steht.
Es ist auch die perfekte Technologie, um zu sehen, wann Pakete zugestellt werden, und kann verwendet werden, um den Behörden im Problemfall Videobeweise zu liefern. Ein weiterer Vorteil ist, dass es Diebe abschrecken kann. Kriminelle bevorzugen leichte Ziele. Ein Haus mit einer Türklingelkamera ist alles andere als ein leichtes Ziel.
3. Intelligente Lichter
Intelligente Beleuchtung ist praktisch. Aber sie bietet noch mehr Vorteile. Sie kann Ihre Mietobjekte beispielsweise sicherer für Mieter machen. Mieter können die intelligenten Lichter so einrichten, dass sie zu unterschiedlichen Zeiten ein- und ausgeschaltet werden. Wenn es in der Nachbarschaft Einbrecher gibt, konzentrieren sie sich hauptsächlich auf Hä, die unbewohnt erscheinen. Mietobjekte, die mit intelligenten Lichtern ausgestattet sind, die sich ein- und ausschalten, erscheinen also bewohnt, auch wenn die Mieter nicht da sind.
MärkteundMärkte berichtet, dass der globale Markt für intelligente Beleuchtung 9.5 Milliarden US-Dollar in diesem Jahr und wird bis 18 2029 Milliarden US-Dollar erreichen. Die Marktdynamik sieht also tatsächlich rosig aus.
4. Smart Home-Sicherheitsalarm
Jedes Zuhause braucht ein Sicherheitsalarmsystem. Mit einem Smart-Home-Sicherheitssystem können Sie jedoch noch einen Schritt weiter gehen. Fortune-Business-Einblicke berichtet, dass das weltweite Segment Smart Home Security 25.55 Mrd. USD im letzten Jahr. Es könnte von 29.04 Milliarden Dollar in diesem Jahr auf 93.14 Milliarden Dollar im Jahr 2032 anwachsen. Wenn Sie Sicherheit und Schutz wünschen, installieren Sie ein intelligentes Sicherheitssystem in Ihrer Mietwohnung. Ein solches System wird Kriminelle abschrecken und Einbrüche erkennen.
5. Intelligente Überwachungskameras
Wussten Sie, dass der Markt für Smart-Home-Überwachungskameras in Nordamerika $ 2.99 Milliarden in 2022? Von 19.8 bis 2023 könnte es eine durchschnittliche jährliche Wachstumsrate von 2030 % erreichen. Die Installation solcher Kameras außerhalb Ihrer Mieteinheiten kann den Mietern ein sichereres Gefühl geben. Mieter können die Video-Feeds auch mit ihren Smartphones aus der Ferne ansehen, wenn ein Sensor ungewöhnliche Aktivitäten draußen erfasst.
Dies sind einige Möglichkeiten, wie Sie Ihre Mietobjekte für Mieter sicherer machen können. Intelligente Technologie ist zugänglicher als je zuvor. Die Installation in Ihren Anlageimmobilien kann ein wichtiges Unterscheidungsmerkmal für Mieter sein, die Sicherheit ganz oben auf der Liste der Dinge setzen, die sie in ihren Mieteinheiten wünschen.
